3000 ตารางฟุต สามารถสร้างได้กี่ชั้น | กี่ชั้นคือ 3000 ตารางฟุต
อาคาร/อพาร์ตเมนต์ถูกสร้างขึ้นในหลายเมือง พื้นที่ชนบทและในเมืองตามข้อบังคับการสร้างที่หน่วยงานท้องถิ่นยอมรับ หน่วยงานเทศบาลในพื้นที่ของคุณ หน่วยงาน nagar nigam จะอนุญาตให้คุณมีข้อจำกัดและข้อจำกัดบางประการ ดังนั้นคุณไม่สามารถสร้างชั้นได้มากเท่าที่คุณต้องการ พวกเขาทำขึ้นตามกฎและแนวทางของข้อบังคับการสร้าง กรุณาตรวจสอบก่อนว่าแนวทางใดในพื้นที่ของคุณหรือปรึกษากับหน่วยงานท้องถิ่น
จำนวนชั้นจะขึ้นอยู่กับขนาดของแปลง พื้นที่จอดรถ ระดับเศรษฐกิจของสังคม และปัจจัยหลักคือ FSI (Floor Space Index) หรือ FAR (Floor Area Ratio) ที่ตัดสินจำนวนชั้นสามารถสร้างได้ตามขนาดแปลงหรือพื้นที่ที่กำหนด .
FSI ย่อมาจากดัชนีพื้นที่พื้น และ FAR ย่อมาจากอัตราส่วนพื้นที่พื้นซึ่งควบคุมโดยองค์กรเทศบาลของเมืองและเมืองในหลายประเทศ เป็นการคำนวณมูลค่าอัตราส่วนของพื้นที่รวมของพื้นอาคารและแปลงพื้นที่ที่ดินของอาคาร อนุญาตให้ผู้ก่อสร้างและผู้รับเหมาก่อสร้างอาคารตามกฎหมาย ระเบียบ และข้อบังคับของเทศบาล
FSI ที่อนุญาตนั้นขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย:- ประชากรของเมือง ที่ตั้งของที่ดินของคุณ ประเภทของการก่อสร้างอาคารที่คุณต้องการ เช่น อาคารที่พักอาศัย อพาร์ตเมนต์และอาคารธุรกิจ ความกว้างของถนน ความพร้อมของไฟฟ้าประปาและระบบระบายน้ำทิ้ง
คุณไม่สามารถแก้ไข FSI ในเมืองของคุณได้ด้วยตัวเอง ดัชนีพื้นที่พื้นได้รับการแก้ไขโดยองค์กรเทศบาลของเมืองและเมืองตามกฎและข้อบังคับ สมมติว่าดัชนีพื้นที่ชั้นเป็น 2 ในเมืองของคุณ และพื้นที่ที่ดินของคุณประมาณ 3000 ตารางฟุต จากนั้นคุณสามารถสร้างพื้นที่ 6000 ตารางฟุต เช่น การก่อสร้างพื้นที่ = FSI × พื้นที่ที่ดิน = 2 × 3000 ตารางฟุต = 6000 ตารางฟุต
หากขนาดของแปลงหรือที่ดินที่ใช้สำหรับโครงการคือ 3000 ตารางฟุต และ FAR ที่กำหนดสำหรับเมือง/ท้องที่นั้นคือ 1.5 พื้นที่ทั้งหมดที่สร้างได้จะเป็น 4500 ตารางฟุต (3000×1.5) . เนื่องจากพื้นที่ว่างสูงสุดที่ชั้นล่างจะอยู่ที่ประมาณ 3000 ตารางฟุต ดังนั้น ด้วยพื้นที่ก่อสร้างที่เหลืออยู่ 1,500 ตารางฟุต จึงสามารถก่อสร้างเพิ่มได้อีกเพียงชั้นเดียว
จำนวนชั้นในแปลงขนาด 3000 ตารางฟุตหรือ 60×50 จะขึ้นอยู่กับ FSI (Floor Space Index) หรือ FAR (Floor Area Ratio) โดยทั่วไปค่า FSI จะแสดงเป็น 1, 1.5, 2, 2.5, 3, 3.5 และ 4 หรือเป็นทศนิยม หาก FSI ที่ได้รับอนุมัติในพื้นที่ของคุณคือ 3 คุณสามารถพัฒนาพื้นที่ 3000×3 = 9000 ตารางฟุตได้ ถ้า FSI เท่ากับ 2.5 คุณสามารถพัฒนาพื้นที่ 3000X2.5 = 7500 ตารางฟุตได้
สมมติว่า FSI ในท้องที่ของคุณคือ 3 จากนั้น คุณสามารถพัฒนาพื้นที่ได้ 9000 ตารางฟุต 3BHK ทั่วไปสามารถสร้างได้ในพื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางฟุต ดังนั้น คุณจะสามารถสร้าง 9000/1000 = 9 แฟลต 3bhk ในที่ดินที่กำหนด แฟลต 3bhk สามห้องต่อชั้น
มี 3 ชั้นของ 3BHK ละ 3000 ตารางฟุต และ 3bhk ต่อชั้นสามารถสร้าง/สร้างใน 3000 ตารางฟุตหรือแปลงขนาด 60×50 ไม่เกินอาคาร 3 ชั้น (G+2) หาก FSI ที่อนุญาตในท้องที่ของคุณคือ 3 สังเกตว่าชั้นล่างใช้สำหรับจอดรถ อย่างที่คุณทราบ ทั้งหมดขึ้นอยู่กับ FSI/FAR ที่กำหนดในท้องที่ของคุณ ดังนั้นคุณควรตรวจสอบสิ่งนั้นจากหน่วยงานพัฒนาท้องถิ่น
ยังอ่าน:-
สามารถสร้างได้กี่ชั้นใน 2400 ตารางฟุต
สามารถสร้างได้กี่ชั้นใน 1800 ตารางฟุต
สามารถสร้างได้กี่ชั้นใน 2,000 ตารางฟุต
สามารถสร้างได้กี่ชั้นใน 1600 ตารางฟุต
สามารถสร้างได้กี่ชั้นใน 1500 ตารางฟุต
บทสรุป:-
มี 3 ชั้น (ชั้นล่าง + ชั้นบน 2 ชั้น) ของ 3BHK (ชั้นละ 3000 ตารางฟุต และ 3 ชั้นต่อชั้น 3 ชั้น) สามารถสร้าง/สร้างในขนาด 3000 ตารางฟุต หรือ 60×50 แปลงขนาดไม่เกินอาคาร 3 ชั้น (G+2) หากอนุญาต FSI ในพื้นที่ของคุณคือ 3 โปรดทราบว่าชั้นล่างใช้สำหรับจอดรถ